火災保険  

火災保険の特徴

住宅総合保険と住宅火災保険の違い

	住宅総合保険	住宅火災保険
火災	○	○
落雷	○	○
ガス爆発などの破裂・爆発	○	○
風災・ひょう災・雪災	○ ※一部自己負担額が ある場合もあります。	○ ※一部自己負担額が ある場合もあります。
水災	○ ※一部自己負担額が ある場合もあります。	×
自動車の飛込み等による飛来・落下・衝突	○	×
給排水設備の事故等による水濡れ	○	×
騒じょう等による暴行・破壊	○	×
盗難	○	×

契約金額の設定には2種類ある

再調達価額
同等の物を新たに建築あるいは購入するのに必要な金額

時価
再調達価額から、年月経過や使用による消耗分(価値が下がった分）を差し引いた金額（時価 ＝ 再調達価額 － 消耗分）
「時価」で契約するときは、契約金額を時価いっぱいに設定しておくことが基本（時価を下回って契約した場合は、損害額の全額が補償されない場合もある）

「再調達価額」で契約した場合	「時価」で契約した場合
	契約金額1,000万円 （契約金額＜時価）	契約金額1,900万円 （契約金額＝時価）	契約金額3,000万円 （契約金額＞時価）
2,500万円	1,000万円	1,900万円	1,900万円
建て直しに必要な額が支払われる	損害額どおりの保険金は支払われない。契約金額が限度で支払われる。	基本形。損害額から消耗分が差引かれて支払われる。	時価以上の保険料がムダになる。損害額が限度で支払われる。

火災保険と家財保険、地震保険

火災保険と家財保険

火災保険では、建物と家財を分けて契約することになっている。よって建物は契約したが、家財は契約しなかったということがないよう、注意しなければならない。

火災保険と地震保険

地震によって起きた火災等は地震保険に加入していなければ、火災保険に加入していたとしても保険金は支払われない。また地震保険は単独では契約ず、火災保険にセットして契約する必要がある。 （火災保険の契約期間の中途でも地震保険の契約が可能）

家財保険
地震保険